14 Läckra misstag som kan minska ditt hem värde

Anonim

Getty Images

Fastighetsexperter säger att dessa felaktigheter kan kosta dig på lång sikt.

14 Foton

Getty Images

1. Välja en galen yttre färg

"Skräddarsydd överklagande är enorm. Välj inte en färgfärg som inte är vanlig i ditt grannskap eller passar inte hemmet i ditt hem." - Pam Baldwin Foarde av Al Filippone Associates / William Raveis

Getty Images

2. Landskapsarkitektur utan att tänka på framtiden

"Att plantera träd för nära huset eller uppfarten - utan att ta hänsyn till hur stora de kommer att få - skapar stora problem senare. Rötter kan orsaka raster i trottoar, vilket kan höja din husägare försäkring eller göra det svårt för dig att få en policy tills Problemet är fast. Tänk på hur det ser ut om tjugo år innan du planterar någonting. " - Chris Winn av Kellar Williams / Advantage Group

Getty Images

3. Låt din entré luddas

"Ett dörrlås som inte fungerar ordentligt eller hårdvara som ser gammal ut och gör att köpare blir oroliga och ställer dem på högvarning för vad som annars har släppts i huset." - Donna Marie Baldwin, Coldwell Banker

Getty Images

4. Förväntar stora avkastningar på en pool

"Folk spenderar mycket pengar och lägger in en pool och vill återhämta värdet när de går att sälja sitt hem. Tyvärr får du aldrig tillbaka hela kostnaden för poolen." - Chris Winn av Kellar Williams / Advantage Group

Getty Images

5. Fussing med eldstaden

"Var försiktig om du funderar på att uppdatera eldstaden, speciellt om du vill måla över exponerad tegel. Om utseendet inte är trendigt när du säljer, kan det sänka ditt hem värde. Människor tenderar att tycka om den estetiska exponerad tegelsten. " - Chris Winn

Getty Images

6. Skimping på ett växelsystem

"Betala alltid för nästa system för ditt hemstorlek. Betala mer inledningsvis kommer att ta ner din energibrev medan du bor där och kommer upp värdet när du säljer." - Chris Winn

Getty Images

7. Att bli för komplicerad med färg

"Det kan vara trendigt att måla trimmen en kontrasterande färg, men det distraherar ögat. Håll det i samma färg som väggen för att maximera utrymmet." - Davida Hogan, hem stager på redigerad stil

Getty Images

8. Håller på gamla apparater

"Var uppmärksam på märket och kvaliteten på dina större köksapparater. Om något är klassiskt och väl underhållet, det är positivt. Men ett stycke som du inte kan rengöra behöver bytas ut. Människor vill inte flytta in och måste köpa alla nya apparater. " - Pam Baldwin Foarde

Getty Images

9. Försummar de små grejerna

"Köparna håller ögonen på detaljer som du kan glömma. Fortsätt med rengöring och underhåll av fönster, se till att ljusbrytare fungerar, eller se till att skräpavfallet löper ordentligt - det här visar att huset har blivit omhändertaget." - Davida Hogan

Getty Images

10. Hoppa över en djup ren

"Även de minsta detaljerna är viktiga när det gäller rengöring. Spåren av fönster, sänkor, injekteringar, ugnar och apparater präglas av köpare." - Donna Marie Baldwin

Getty Images

11. Försöker för många trender

"Köparna är inte lockade till trendiga - de letar efter kök eller badrum i klassiska, neutrala färger. Om du vill lägga till färg och personlighet i ditt hem, använd ljusa tillbehör för att få med dig roliga detaljer. De är mycket lättare att byta. " - Pam Baldwin Foarde

Getty Images

12. Välja rena ytor

"Se till att du spenderar pengar på rätt städare för dina bänkskivor. Permanenta fläckar på köks- och badrumsräknare betyder att hela delen kommer att behöva bytas ut." - Pam Baldwin Foarde

Getty Images

13. Tänker för liten

"Kök och badrum säljer bostäder. Som sagt vill du alltid göra en liten rymdkänsla så stor som möjligt. Lägg inte på ett litet badrum med små plattor, de gör det bara mindre. Använd större plattor, de Jag öppnar upprymmet. " - Davida Hogan

Getty Images

14. Försummar dina trägolv

"Jag har nyligen förfinat golven i mitt eget hem och upptäckt att du inte ska rengöra dem med vatten och vinäger eftersom det slöser dem med tiden. Dessutom kan du, i stället för refinishing, få dina golv buffert om några år." - Pam Baldwin Foarde